Зарегистрироваться
close

ЗАЯВКА НА ПОДБОР КВАРТИРЫ

Ваши данные:

close

ЗАЯВКА НА ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

close

ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ:

close

РЕГИСТРАЦИЯ:


Прочитать правила сайта
БЕСПЛАТНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДАВАЙ/СНИМАЙ КВАРТИРЫ ПО ВСЕЙ РОССИИ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ КАЧЕСТВЕННАЯ РЕКЛАМА ВАШЕГО БИЗНЕСА
close

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПАРОЛЯ:

или

12515
вариантов проживания в России

Чем хороша сдача квартир посуточно?

Опубликовано: 08.04.2014

Сдача квартир Многие арендодатели задаются вопросом, чем краткосрочная аренда отличается от долгосрочной кроме времени, на которое она осуществляется. Все просто – размером дохода. Квартира, владелец которой сдает ее посуточно, приносит гораздо больше денег ежемесячно. Для того чтобы понять, почему на данный вид аренды установлена высокая цена, необходимо знать ее особенности.


Долгосрочная аренда подразумевает то, что один раз сдав недвижимость, вам не придется постоянно заботиться о поиске новых арендаторов, который отнимает много средств на рекламу. Поэтому, чтобы при сдаче апартаментов посуточно реклама окупилась, необходимо тратить очень много не только времени, но и сил. Вторым фактором, влияющим на цену, является высокий износ посуточного жилья. При постоянной смене владельцев приходится чаще заботиться об уборке и косметическом ремонте жилплощади. Ну и наконец, ни одну посуточную квартиру невозможно сдать на весь месяц. Неплохим по доходу месяцем можно считать тот, когда апартаменты были заняты хотя бы три недели. Безусловно, бывают клиенты, которым нужна квартира на месяц и оплачивающие ее посуточно, однако они зачастую просят скидки.


Далее перед арендодателем стоит вопрос, как и кому сдавать свою недвижимость. Именно для этого и создан портал Flatbe.ru, позволяющий сдать квартиру на сутки без посредников. При каких обстоятельствах вам может быть интересна сдача своих апартаментов посуточно? Иногда арендодателями становятся люди, переезжающие на лето на дачу или отправляющиеся в отпуск. Но чаще всего, владельцы просто используют краткосрочную аренду для того, чтобы ненужная на данный момент недвижимость приносила им максимальный доход.


Сдача квартира посуточно – ответственное дело, к которому нужно отнестись серьезно. Идеальным арендатором для многих является молодая супружеская пара без детей. Таким клиентам владельцы почти всегда готовы сдать свою квартиру. Сложнее приходится молодым людям в возрасте до 30 лет. И почти нереально арендовать посуточные апартаменты студентам. Зачастую они устаивают шумные праздники и вечеринки, отрицательно сказывающиеся на состояние квартиры.


Для того чтобы успешно и выгодно сдать свое жилье, необходимо угадать с ценой. Определение адекватной стоимости аренды предельно важно. Лучше всего сравните свое предложение с аналогичными и назначьте конкурентную цену. Сильно занижать не стоит, поскольку это может наоборот отпугнуть клиентов, полагающих, что ваше объявление является лишь приманкой. Завышать стоимость тоже не стоит, никто на ваше предложение не откликнется.Сдача квартир -2

Отзывы

Автор: floweret

24.04.2015

Выбирая идеальных квартиросъемщиков, арендодатель надеется получить максимум прибыли за сданную жилплощадь. Но по статистике наиболее нуждаются в посуточном жилье именно супружеские пары с детьми. Поскольку им не совсем комфортно в номерах отелях, прежде всего из-за питания. Еще один фактор, который не учел автор- коммунальные расходы, просто молодые пары даже без детей бывают весьма расточительны: свет, газ, вода, - именно эти пункты арендодатели обычно упускают из внимания. А ведь многое уже на счетчике.

Автор: MaxMaster

24.04.2015

Я для себя давно сделал выбор в сторону квартиры. Меня привлекает то что живя в командировке два три дня я в квартире предоставлен самому себе. Важно и то что можно приготовить себе что хочешь и этим сэкономить на тех же гостиничных завтраках. Да и меню себе можно придумать любое и кушать когда захочешь. Конечно если в такой квартире еще и уютно можно про гостиницу забыть вообще.

Автор: rubikavto

24.04.2015

Как правило посуточно сдаются квартира полностью укомплектованы, не только самым не обходимым, но и зачастую дорогой бытовой техникой. По этому существуют риски для арендодателя не только вывод из строя той самой техники, но и банальное воровство, порча имущества. Исходя, что договор не составляется, доказать виновность не возможно. Единственное утешение дорогая стоимость аренды.

Автор: Natalya_P_A

24.04.2015

При сдаче квартиры посуточно нелишним будет проверка документов квартиросъёмщиков, Переписать ФИО, место жительства - недолго, но позволить обезопасить ваше имущество. Случается, что мошенники сняли у вас в аренду квартиру на несколько дней, потом сдали её кому-то на год, взяв предоплату за несколько месяцев. Оговорите состояние квартиры "до" и "после". Так же при сдаче квартиры необходимо учитывать её удаленность от центра города, близость транспортных развязок - это в свою очередь влияет на цену. Чем ближе - тем выше цена. На стоимость четко влияет состояние ванны, санузла, кухни, наличие техники, состояние мебели. Среди прочих расходов на содержание и уборку квартиры так же необходимо помнить о вероятности нанесения ущерба соседям - потоп, или же поломка стиральной машины.

Автор: biderman09

24.04.2015

Посуточно сдавать квартиру, конечно, выгодно, но ведь никто не дает гарантии, что ваше предложение всегда будет пользоваться спросом, тем более, если квартира расположена не в центрально-городском районе. свою квартиру я сдаю по месяцам, предпочитаю длительную аренду т.к. она дает мне хоть какие-то гарантии того, что в следующем месяце у меня будет прибыль.

Автор: artangeline

17.04.2015

Советы, бесспорно, дельные, но автор не учёл несколько ключевых моментов. Во-первых, большинство арендаторов не хотят связываться с агентствами, маклерами, риелторами и т.п. Поэтому желательно, чтобы объявление выглядело написанным от частного лица, никоим образом не связанного с агентствами по недвижимости. Во-вторых, важным пунктом является настройка «сарафанного радио». Качественно и быстро предоставив жильё одному арендатору, арендодатель получит по его рекомендациям в среднем как минимум ещё одного.


Добавить отзыв